调查:过半经济学家认为 房价2019年最大可能不下跌 ——凤凰网房产西安

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2019-01-31

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  要深入学习领会习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略,从支撑引领建设世界科技强国的战略高度,进一步增强政治责任感,勇于担当,主动作为,把贯彻落实党中央国务院新部署新要求,与深入实施“率先行动”计划、谋划“率先行动”计划升级版紧密结合起来,抢抓新机遇,下好先手棋,推进新改革,开拓新局面,为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦不断作出新贡献。  刘伟平强调,院机关党员干部要带头增强“四个意识”,服务好全院早日实现“四个率先”目标。院机关作为全院的管理中枢和资源配置服务中心,在全院居于承上启下、综合协调的重要位置,广大党员干部“四个意识”强,对于保证“三个面向”“四个率先”新的办院方针得以落实、推进我院科技创新工作顺利进行都具有举足轻重的作用。院机关党员干部增强“四个意识”,关键要做到学用结合、知行合一,重点要从五个方面着力:一是加强理论学习,牢固树立“四个自信”;二是以习近平总书记关于科技创新发展的新理念新思想新战略为指引,不断提高战略思维能力;三是主动对标习近平总书记提出的科技创新任务,精心谋划我院改革创新发展;四是严肃党内政治生活,严守政治规矩和政治纪律;五是不断改进工作作风,提升履职能力。他要求,全院党员干部要牢固树立“四个意识”,不忘初心,牢记使命,锐意进取,大胆创新,立足岗位、无私奉献,汇聚起推动我院创新发展的强大能量,为实现习近平总书记对我院提出的“三个面向”“四个率先”目标要求、建设世界科技强国不断做出新的贡献,以优异的工作成绩和积极向上的良好精神状态迎接党的十九大的胜利召开。

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1月30日,根据腾讯金融科技智库对百位经济学家问卷调查报告,2019年货币政策将较现在宽松。

具体为,67%的经济学家认为2019年货币政策将较显著宽松;仅有11%的少数认为货币政策将更紧缩。

调查显示,2018年底的中央经济工作会议虽然维持了稳健的货币政策的提法,这实际上给货币政策运作提供了更多的空间。

无论是创新货币政策工具,还是直接降低存款准备金率以及降低利率,稳健的货币政策将从源头上为市场提供更加充裕的资金。

基于货币政策传导机制不够完善的考虑,畅通传导机制,让货币政策作用能得到真正的发挥,将直接决定2019年货币政策的效果。 财政政策方面,2019年财政政策将更加积极,政府财政赤字率可以突破3%。

77%的经济学家认为2019年财政政策将更为积极,只有3%认为财政政策将更为保守。 由于2018年一直在强调减税降费,因此,即使是认为财政政策将保持稳定,也可在很大程度上视为2019年财政政策将保持扩张的态势。 57%的经济学家认为政府财政赤字率可以突破3%;20%的经济学家则认为不可以。

根据官方统计,2015-2017年的财政赤字分别为亿元、亿元和亿元,财政赤字的绝对数逐年增加,说明积极财政政策的力度在逐年加大。

在债务风险方面,调查显示,经济学家中有46%认为总体债务水平偏高;42%认为适中;5%认为偏低。 认为偏高者最多,但与认为适中者差距不大。 偏高者更多关注到政府债务风险问题,适中者可能更多是从政府债务风险总体可控的视角出发的。 2019年政府债务规模仍有一定的扩张空间。

政府和社会资本合作(PPP)、各类地方融资平台、政府投资基金、地方养老金支出等可能带来的隐性债务和或有债务需要特别警惕。 高达82%的经济学家认为中国企业部门总体债务水平偏高,这与供给侧结构性改革的“去杠杆”是一致的。 只有偏高的债务水平,才有去杠杆的必要。 少数受访者认为企业部门债务水平适中(12%)或偏低(1%)。

5年后,中国企业总体税负水平与现状相比怎么样?本次调研显示,有62%的经济学家认为将下降,24%认为将提升。 减税政策的落实,可以大大减轻居民的税负。

但这类减税有期限,到期后居民税负就可能相应上升。

现代政府提供更多更好的公共服务,必须有财力作为支撑,企业税负下降,必然意味着居民税负的上升。

如果再考虑到5年后,房地产税开征,那么居民税负水平上升的可能性就更大了。

在楼市投资方面,调研显示,经济学家中认为房价不会下跌的有57%,超过一半人数;认为房价降下跌的有40%;认为住房市场价格会出现分化的有3%。

这说明,2019年的住房价格在总体保持稳定的情况下,可能会出现扑朔迷离的局面。

从宏观经济稳定来看,应该争取的是住房价格稳定但不大涨大跌的结果。

由于各地人口净流入存在较大差异,市场分化在所难免,如何防范局部地区住房市场风险可能带来的全局性风险,是宏观经济调控必须面对的难题,投资者也应在此前提下进行决策。 对于不是A股、港股、美股投资机会,关于现在是不是配置A股的好机会,认为是/不是/说不上的经济学家各占%。

这种“三三三”的选择结果说明,配置A股现在总体上看还不是好机会。 A股市场持续下跌在很大程度上影响了投资者的信心,也影响了受访者的判断。 关于现在是不是买入港股的好机会,只有16%的经济学家认为是;35%的受访者明确表示不是。

这说明在受访者看来,港股在2019年总体上不会有好的表现。 关于现在是不是买入美股的好机会,只有10%的经济学家认为是;60%的受访者明确表示不是。 这说明在受访者看来,美股在2019年总体上不会有好的表现。