人民日报:租房市场同样不容“炒”

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2018-05-30

    “深入生活、扎根人民”文质兼美优秀基层书法家创作活动,是中国书协深化改革、转变作风、下移工作重心的一项重要实践,从2014年起已连续举办三届。

    据悉,海南农垦集团系海南省政府直属国有独资企业,前身是海南省农垦总局和海南省农垦集团有限公司,属中国第三大垦区。2015年底在原海南省农垦总局、原海南省农垦集团有限公司基础上组建海南农垦集团,并于2015年12月29日正式挂牌成立,承接原海南省农垦总局和海南省农垦集团有限公司经营性国有资产权益。  永泰能源表示,与海南农垦集团、永泰集团共同合资设立泰垦公司,是为了全面贯彻落实中共中央、国务院发布了《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神,充分利用公司与海南农垦集团、控股股东永泰集团各自所拥有的上市公司、大型国有企业与大型民营企业的资源优势,共同打造以赛马运动作为主业,投资建设和经营管理各种相关设施。

  该片改编自克里斯-阿伯格的原著小说,影片从1969年开始讲起,一个小男孩找到一副神秘的跳棋,结果进入到了另一个世界中。长大之后,他回到了家里却悲伤地发现父母已经过世。为了能摆脱这个棋子的魔咒,他和两个小孩展开了下棋的冒险之旅。该片由已故喜剧明星罗宾-威廉姆斯、当年还是童星的克尔斯滕-邓斯特等主演,全球票房达到亿美元。乔恩-费儒2005年曾推出过《勇敢者的游戏2》,但口碑和票房双输。

  因此,网络覆盖、上网速度、流量资费是关乎民生改善的大事。”中国通信业观察家项立刚说。  “事实上,目前的提速降费并非降低消费者的通信费用总支出,而是降低手机、宽带的单位流量资费价格。

  之前在南京的演出非常成功,这给了我们非常大的信心,冰雪这个市场不是没有购买力和消费,而是现有的产品还不够丰富,接下来我们期待带来更多优质的内容。”  有了自己的冰场,让佟健对未来更有信心。他表示现在国内的冰场数量还是比较少,专业人才也较欠缺,但是有了自己的冰上中心作为基础,他的目标就能够一点一点实现。这个即将开业的冰上中心除了拥有顶级的制冰设备,完善的空气调节装置之外,还建有配套的舞蹈房、健身中心、礼仪培训中心,甚至还有体能恢复中心。  佟健说:“有一个自己的俱乐部可能是每一个专业选手的心愿。

  人民银行有关负责人表示,未来,CIPS将根据市场需求和人民币国际化发展的要求继续升级完善,不断提升服务水平,为人民币全球使用提供重要保障和支撑,积极支持金融市场跨境互联互通。责任编辑:王国腾新华网北京5月4日电全球最大的葡萄酒展第52届意大利联合酒展近日于维罗纳展览中心开幕,约4380家展商到场。近年来,有越来越多的意大利酿酒商追随着克里斯托弗·哥伦布的脚步走进美国,并东行至、日本和中国,还在这些地区获得了葡萄酒销量的增长。为酒展揭幕的参议员发言人MariaElisabettaAlbertiCasellati表示:意大利联合酒展是一场特殊的盛会,这场盛会令维罗纳、威尼托地区,乃至整个国家引以为傲。

炒房危害大,炒租同样如此。 如果租因为炒的缘故而泡沫滋生、价格飞涨,那就完全违背了租购并举的本义月房租万元起十年租金180万元起……上个月,全国首个企业自持租赁项目万科翡翠书院启动预租,看似昂贵的租价一下引来热议,甚至被有些人怀疑万科在打劫。

根据万科披露的数据,把地价与建安、人力、资金及持有等成本加总之后,项目总投入约为160亿元,按预租价格来算,净运营收益回报率不到3%。 从租客角度看,即便当下租金偏高,但因十年不涨,中长期看未必不划算。 退一步讲,市场交易你情我愿,若真是不划算,想必也没几个人会自动上钩。 把房子砸在手里了,最着急的还是万科吧。

换个角度看,高端租赁住房的出现对市场非但无甚坏处,反倒十分必要。 过去房价再怎么走高、人们仍不愿租房,很大程度上就是因为租住体验差、经常被撵来撵去。 万科把租赁住宅做得高大上,还能长租10年之久,不正是提升了供给品质、撬动了租房意愿吗?近两年,过去习惯了高周转、赚快钱的一些开发商愿意沉下心来做长租、赚慢钱了,总体应当予以肯定,毕竟它让人看到了租房也能宜居的希望。

还有人担心,当前长租公寓的快速扩张有可能推高租价,还会提高个体房东的心理预期,使得租金普涨。

这其实也要全面看待。

一来,居民的收入年年涨,可承受的租金水平也在涨,对居住品质的需求也与日俱增,不少人情愿多花些钱住上好房子。

在支付能力提高、市场需求升级的双重驱动下,租金往往会水涨船高。 二来,即便优质供给的入场一时推高了租金,也是阶段性、局部性的,从长期来看,供给规模持续扩大之后,租金会逐步回归合理水平,毕竟租房市场是开放的,租客的选择多、黏性弱,随时可以用脚投票。

对万科打劫说,其实不必过于在意,但对此则新闻引发的舆论议论,我们却需高度重视。

今年开春后,曾有媒体曝出北京、深圳等地房租大幅上涨。 尽管随后就有机构拿出数据,说明上涨并非那样耸人听闻、租金翻倍也只是极端个案,但却很难打消公众对租金的高度敏感和普遍担心担心买不起房子、连租也租不起,担心租购并举还没来得及缓解购的压力、反倒先助长了租的气焰。 房子是用来住的,不是用来炒的。 新房、二手房如此,租房市场也是如此。

发展租赁市场,本义在于补上短板、租购并举,绝非为炒作者提供转场空间。 当前,各地有关租赁的支持鼓励政策频出、各方资本力量踊跃进入,这既是租赁市场的幸事,但确实也滋生了一些风险,需要我们未雨绸缪、严防炒作。 有些风险来自于拿不上台面的手段。

当前,个别中介机构或二房东打着租赁风口来了的旗号,哄抬租金、操纵市场、人为制造紧张气氛,这就需要有关部门持续开展执法检查、严厉打击违法行为,避免租金非理性上涨。

还有些风险我们一时间还难以察觉。 日前,证监会、住建部联手推进住房租赁资产证券化,使得尚处微利的租赁机构看到了使用低成本资金的希望。

此前,也有部分金融机构针对租房者推出低利率的信贷产品。 这些举措,有利于降低租房市场上供求两端的资金压力,使长租更易实现。

制度创新当然值得鼓励,但也要注意扎紧篱笆,谨防一些人将银行的低息租房贷款挪为他用,也防止政策引发动机不纯的二房东借机囤房炒租。 炒房危害大,炒租同样如此。 如果租因为炒的缘故而泡沫滋生,那就完全违背了租购并举的本义。

在鼓励、支持、壮大租赁市场的当下,多根预防风险的弦,总归没有坏处。